Vendre au bon prix et acheter un bien à sa juste valeur
Combien vaut mon appartement ? Quelle est la valeur de ma maison ? Ces questions reviennent constamment lorsque vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier. Chaque vendeur veut trouver un acquéreur au plus vite mais sans perdre trop d’achat par rapport à la valeur initiale de l’habitation, voire pourquoi pas faire un bénéfice. Mais tout n’est pas si simple que cela.
Pour connaitre la valeur de votre bien il existe de bien nombreuses méthodes. Beaucoup de gens vont essayer par eux même de trouver ce chiffre clé. Il y énormément de sites internet permettant de faire une évaluation en ligne de son bien. En remplissant un questionnaire demandant la surface habitable de l’habitation, le nombre de pièces, l’année de construction, le type de chauffage et différents autres paramètres, il est très facile et rapide d’obtenir un prix approximatif. Mais suivant les sites web, vous allez obtenir des réponses variées, des prix différents les uns des autres pouvant afficher plusieurs dizaines de milliers d’euros d’écart. Si cette façon de procéder est à la portée de tous, elle n’est pas fiable, elle permet juste de se faire une vague idée.
Seul un professionnel, en visitant votre bien et en discutant avec l’actuel propriétaire pourra vous donner un prix fiable, la valeur vénale de votre habitation. Notaire, expert immobilier, agent immobilier, qui est apte à vous apporter ce service ? Comment mettre en valeur un bien immobilier afin de justifier son prix ? Quels sont les prix immobiliers pratiqués dans ma ville ? Notre blog va répondre à toutes ces questions, et bien d’autres encore …
